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Réf. 87333494
3 pièces
2 chambres
61.77 m²
399 000 €
Nice - Bas-Gambetta/Fleurs - Rue Saint-Philippe
Situé à 100 mètres des plages de la Promenade des Anglais, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, Charmant Appartement 3 Pièces d'environ 62m2 au 1er étage sur 5.
Ce bien, entièrement à rénover, comporte:
Un dégagement,
Une Belle Pièce de Vie orientée Ouest sur rue,
Une Cuisine séparée, aménagée, qui donne sur une cours à ciel ouvert,
Une Chambre sur Rue,
Une Chambre sur Cours,
Une Salle de Douche,
Un toilette séparé,
L'appartement est traversant, Est-Ouest et offre de nombreuses possibilités de transformation.
Emplacement idéal avec commerces et transports à proximité immédiate (Tram ligne 2 et bus)
Faibles charges.
Idéal investissement, pieds a terre ou premier achat.
A visiter rapidement.
RBNB autorisé dans l'immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges courantes annuelles: 1560€
Taxe foncière : NC
Une procédure en cours à notre connaissance dans la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Surface Carrez 61,77 m² - DPE: C (151) / C (21)
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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