Réf. 85017290
3 pièces
128.77 m²
3 500 € / Mois
Nice Centre-Ville - Coulée Verte : Rue Hotel des Postes
A louer : local commercial d’une surface d’environ 130 m², situé sur la rue Hotel des Postes, à proximité de grandes enseignes, telles que GALERIES LAFAYETTE.
Ces locaux à rafraichir, bénéficient d’un potentiel attractif avec sa belle vitrine sur la rue et avec ses volumes intéressants.
Destination: Bail lié à l'activité tout commerce
Accès tram : lignes 1 et 2,
Parking public à proximité : Indigo Nice-Masséna ; Nice Etoile ; Corvésy
Conditions locatives :
Loyer : 325,58 € HT/HC/m²/an
Provision sur charges : 250€/mois
Taxe foncière : 19,54 € HT/an
Bail commercial 3, 6, 9 années.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois HT de loyer.
Indexation annuelle selon l’ILC.
Loyer payable d'avance chaque mois.
Honoraires de l'agence IMMOBILIERE VICTOR HUGO à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 25% HT d’une annuité locative de base HT.
Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
Pas d'informations disponibles
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