Location Local commercial Nice
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Location Local commercial
Nice Coulée verte

Réf. 85017290

3 pièces

128.77 m²

3 500 € / Mois

Informations complémentaires

Nice Centre-Ville - Coulée Verte - Local Commercial à louer

3 500 € / Mois

Nice Centre-Ville - Coulée Verte : Rue Hotel des Postes

A louer : local commercial d’une surface d’environ 130 m², situé sur la rue Hotel des Postes, à proximité de grandes enseignes, telles que GALERIES LAFAYETTE.

Ces locaux à rafraichir, bénéficient d’un potentiel attractif avec sa belle vitrine sur la rue et avec ses volumes intéressants.

Destination: Bail lié à l'activité tout commerce

Accès tram : lignes 1 et 2,

Parking public à proximité : Indigo Nice-Masséna ; Nice Etoile ; Corvésy

Conditions locatives :

Loyer : 325,58 € HT/HC/m²/an
Provision sur charges : 250€/mois
Taxe foncière : 19,54 € HT/an
Bail commercial 3, 6, 9 années.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois HT de loyer.
Indexation annuelle selon l’ILC.
Loyer payable d'avance chaque mois.
Honoraires de l'agence IMMOBILIERE VICTOR HUGO à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 25% HT d’une annuité locative de base HT.
Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).

Surfaces

  • 1 Entrée 23 m²
  • 1 Salle 40 m²
  • 1 Salle de réception 23 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 16 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Réseau informatique

Mentions légales

  • Honoraires locataire 16 200 €
  • Dépôt de garantie 7 000 €
  • Taxe foncière 2443 {CURRENCY} / an

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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